Vysoká škola polytechnická má kvůli soudním sporům problémy s čerpáním dotace na stavbu kolejí pro studenty

Vysoká škola polytechnická je ve vážných problémech s výstavbou studentských kolejí pro zhruba dvě stovky studentů nedaleko areálu Vysoké školy polytechnické. Aby škola stihla termíny pro čerpání dotací, musela zahájit realizaci stavby nejpozději do 1. 11. 2024.

Důsledky nesplnění termínu zahájení stavby studentských kolejí jsou v současnosti sice hypotetické, avšak vysoce pravděpodobné.

Jedná se zejména o možnost odstoupení vysoutěženého zhotovitele (Sdružení Koleje – Podzimek,
OHLA ŽS, Metrostav DIZ) od uzavřené smlouvy o dílo, případný požadavek zhotovitele na navýšení ceny díla za prostoje za každý den přerušení práce z důvodů na straně objednatele, či požadavek zhotovitele na posunutí vysoutěženého termínu dodání díla, které již není možné s ohledem na podmínky dotací.

Pokud dojde ke zpoždění výstavby, stavebník část dotace nevyčerpá, přičemž celou dotaci nebo její část bude muset vrátit. Žádný poskytovatel dotaci nenavýší o dodatečné vícenáklady vzniklé na základě překážky na straně objednatele. Stavebník konkrétní rozhodnutí Ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy jako poskytovatele dotace předjímat nemůže.

Uzavřené smlouvy o poskytnutí dotace uzavřené se Statutárním městem Jihlava a s Krajem Vysočina dokládají závazek stavebníka provést výstavbu do 30. 9. 2026 s dobou výstavby třiadvacet měsíců.

Náklady již vynaložené stavebníkem tedy nejsou náklady utopenými, ale účelně vynaloženými, které budou vynaloženy marně, budeli zmařena realizace záměru v rozporu s legitimním očekáváním stavebníka.

Vysoká škola polytechnická se obává také důsledků zneužití práva, které na ni dopadají výlučně na jako na stavebníka. V důsledku přebujelosti různých forem soudních přezkumů je škola jako investor nucena vynakládat značné prostředky na realizaci záměru, který je ve veřejném zájmu. Je zároveň nucena podstupovat značná finanční i reputační rizika, která mohou dopadat i na jeho zaměstnance.

Je otázkou, jak mají postupovat statutární orgány Vysoké školy polytechnické jako stavebníka s péčí řádného hospodáře při správě cizího majetku, je-li jistota financování záměru nejistá. Zároveň jsou negována i jeho soukromá práva jakožto vlastníka stavebních pozemků, neboť není schopen již několik let dosáhnout pravomocného rozhodnutí a stavební pozemek využít.