(VIDEO) Krajští radní vidí v prodeji zámku Těchobuz veřejný zájem

Radní kraje Vysočina navrhují prodej zámku Těchobuz místní radnici za tři miliony korun v osmi splátkách . Předcházející pokusy o prodej areálu skončily vždy bez kladného výsledku, a to zejména z důvodu vysoké požadované kupní ceny neakceptované zájemci.

Vedle nabídky obce Těchobuz existuje i nabídka soukromého podnikatele. O půl milionu vyšší, v hotovosti.

„Co je veřejný zájem? To jsou třeba pracovní místa, jak přímo, tak nepřímo vytvořená v návaznost na určitou činnost, možnost zpřístupnění veřejnosti, zabránění chátrání, to vše nabízím. Nabídka byla konkretizována jestliže zazněla částka 2 800 000od obce je moje o 700 000kč vyšší než, což je cca o 25% víc. To není zanedbatelné, v dnešní době když se hledají úspory po covid-19. Myslím, že nabízím určitě víc jelikož je to na podnikatelských základech  projekt si musí vydělat a ne čekat na dotace,“ uvedl soukromý zájem o koupi areálu zámku Těchobuz.

Objekty i pozemky jsou dlouhodobě nevyužívány (cca od r. 2015), kraj již dlouhodobě hodlá nemovitosti odprodat a není zde proto prováděna plnohodnotná údržba, dochází k postupnému částečnému zhoršování stavebně technického stavu nemovitých věcí určených k prodeji a tedy i k dílčímu postupnému poklesu jejich hodnoty.

Stavebně technický stav objektů není dobrý (zavlhlost vnitřních prostor, zavlhání venkovních omítek s jejich postupnou degradací). Na stavu zámeckého parku je patrná absence dostatečné pravidelné péče. Pro opětovné využití objektů bude nezbytné provedení rozsáhlých stavebních úprav. 

Důvodem pro prodej zámku Těchobuz do rukou obce jsou následující: snaha obce eliminovat riziko, že areál zámku včetně zámeckého parku se stanou veřejně nepřístupným, využívání nemovitostí třetími subjekty pro účely, které mohou být pro občany obce obtěžující nebo stresující a v neposlední řadě, že s ukončením provozu pobytového zařízení sociálních služeb v dotčených nemovitostech se razantně snížil počet obyvatel obce a pracovních příležitostí a tím došlo k podstatnému snížení daňových příjmů obce z podílu na sdílených daní (cca 2 400 000 Kč).

Kraj Vysočina, jako prodávající, se s těmito důvody pro prodej uvedených nemovitých věcí ztotožňuje a považuje je za dostatečné pro prodej za kupní cenu nižší než stanovenou znaleckým posudkem jako cenu v místě a čase obvyklou (obvyklá cena se pohybuje v hodnotách cca 6 500 000 – 7 500 000 Kč).

Obě budovy, včetně části pozemků (zámecký park), jsou vedeny jako nemovitá kulturní památka zapsaná do Ústředního seznamu kulturních památek.

Je třeba upozornit, že na „Transformaci Domova Jeřabina Pelhřimov“ byla na objekt zámku Těchobuz čerpána dotace z Integrovaného operačního programu, ve výši více než 115 mil. Kč. Tyto dotační prostředky byly použity na výstavbu a vybavení nových objektů, které byly situovány v běžné zástavbě měst a obcí Pelhřimovska. Podmínkou pro přiznání  dotace bylo, že kapacity uvolněných objektů nesmí být dále užívány pro stejný nebo jiný druh pobytové služby sociální péče, a to dlouhodobě. Tato podmínka je limitující pro všechny budoucí vlastníky nemovitých věcí určených k převodu.