Kamenice nad Lipou dostane novou obytnou čtvrť

Nová obytná čtvť Kamenice nad Lipou bude mít objekt maloobchodní prodejny, objekt nájemních obchodních jednotek a tři objekty bytových domů. Se zahájením výstavby se počítá na jaře 2025.

Předmětné území, ve kterém je navržen záměr výstavby areálu, se nachází na západním okraji města Kamenice nad Lipou. Pozemky určené pro umístění nové obytné čtvrti se nachází v zastavitelných plochách, mimo zastavěné území.

Stavba je situována do plochy zemědělsky obdělávaných pozemků mezi silniční obchvat města (silnicí I. třídy č. 34 JIndřichův Hradec – Pelhřimov) na západě, na severní a východní okraj stavby navazuje hranice stávajícího zastavěného území města se stávající zástavbou bytových a rodinných domů. Na severu řešené území sousedí s prodejnou potravin (PENNY). Na jihu ke stavbě přiléhá volná krajina resp. polnosti zemědělsky obdělávané.

Západním směrem je pak v blízkosti stavby veden silniční obchvat města Kamenice nad Lipou. Výstavbou dojde rozšíření stávající zastavěné plochy města Kamenice nad Lipou. Dotčené území je mírně svažité se sklonem jižním až jihozápadním směrem.

Navrhované stavby maloobchodní prodejny a nájemních obchodních jednotek rozšíří stávající plochu občanského vybavení s prodejnou PENNY a dále doplní širší území města o služby, které v dané lokalitě chybí. Stavby bytových domů v jihovýchodní části území plynule naváží na stávající sídlištní zástavbu a umožní další rozvoj města Kamenice nad Lipou.

Pro přímou dopravní obsluhu plánovaných objektů jsou v rámci stavby navrženy tři nové místní obslužné komunikace. Komunikace v ose „A“ bude vedena po obvodu stávajícího zastavěného území města od severu na jihovýchod a vytvoří hlavní dopravní koridor řešeného území. Na severu bude komunikace v ose „A“ napojena na stávající, v současnosti slepou, příjezdovou místní komunikaci (MK) k prodejně PENNY širokou 6,0 m. Tato příjezdová MK, která bude nově prodloužena, je dopravně připojena z hlavní silnice v ul. Táborská. Na jihozápadě bude nová MK v ose „A“ napojena v nové stykové křižovatce na stávající MK v ul. Jírova. Šířka této stávající MK je 6,0 m.

Pro příjezd ke sjezdům jednotlivých prodejních areálů (maloobchodní prodejna a nájemní obchodní jednotky) jsou navrženy dvě MK s ozn. osa „B“ a „C“. Obě MK jsou orientovány z východu na západ s napojením na východě na novou MK v ose „A“. Obě MK jsou slepé, ukončené sjezdy do jednotlivých areálů.